8月26日，平谷首创住总·禧瑞金海（桃岸嘉园）项目获预售许可证，准许销售面积61152㎡。
共计29栋楼，387套房源，取证均价2.5万元/㎡。
禧瑞金海占地30.95万㎡，总建筑面积28.67万㎡，容积率约1.0，规划有82栋楼，1076户。产品包括合院、叠拼和洋房。
该项目由19年2月集中供地中的平谷区金海湖镇PG06-0100-6019、6020、6021、6023和6024地块打造，首创+住总联合开发，住宅部分容积率只有1.01，总用地规模133408.199㎡，体量很大。
按照地块划分A、B、C、D开发，住建委官网信息显示，C区的34栋楼已于2019年年底取得预售证，目前还在售。
此次取得预售证的是B区，具体位置看下图。
据悉，禧瑞金海主力户型包括85㎡两居、110㎡三居以及上叠、下叠。
建面约85㎡两室两厅两卫，主卧套间设计，带有步入式衣帽间。客厅带阳台，客餐一体，动线合理，空间利用率比较高。
建面约110㎡三居南向三面宽尺度达11.7米，客厅宽5.5米，尺度方面，其他城区户型没法比。
客餐一体，连接多功能阳台，增加公共活动的空间面积。主卧同样采用套间设计，三室三卫，满足居住需求。
下叠地上两层，地下一层。首层一室一厅一卫，可做客房和老人房。二层居住区，主卧采用套间设计，带有步入式衣帽间，卫生间干湿分离。地下一层为多功能区，可打造娱乐、休闲、聚会等场所。
上叠首层为公共活动区，一层电梯直达，保证居住私密性。二层居住区，布局与下叠相似。
禧瑞金海位于平谷区金海湖畔，靠近京平高速，自驾出行比较方便。适合当地购房者或养老型需求购房者关注。
周边配套比较完善，龙湖天街、金海超市(胡陡路店)、君盛超市、天赐超市、韩庄百货超市、丽富超市、利超富顺超市、康乐食品超市、京味时尚超市等商业。同时，周边还规划配建3万㎡商业配套，禧瑞荟商街建成后，将满足金海居住区居民的日常生活需求。
教育方面，周边规划有教育用地，项目内部也会配建社区幼儿园。
此外，还有金海湖医院、平谷中医院、平谷医院（协和附属医院）等医疗配套。
