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各位亲：
近日，市规自委发布征地公告
地点歇甲庄村
通过对征地目的的说明可得知
是为歇甲庄村的安置房建设——
位置:昌平区北七家镇歇甲庄村
范围:东至歇甲庄规划七路西红线，南至规划A-25地块北边界，西至歇甲庄规划六路东侧绿带东边界，北至歇甲庄规划三路南侧绿带南边界
（图）
权属:北京市昌平区北七家镇歇甲庄村经济合作社
拟征收土地的目的
依据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自(昌)初审函[2020]0019号)，北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目有关规划意见的函》(京规自昌函(2023)141号)，北京市发展和改革委员会《关于昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目重新核准的批复》(京发改(核)(2023)64号)，本次拟征收地用于实施昌平区北七家镇歇甲庄村定向安置房项目。该项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的征收农民集体土地情形。
土地现状调查
由实施单位北京市昌平房地产开发有限责任公司负责对征地范围内进行土地现状调查工作。
而就在该公告发布的前后脚
市发改委也发布了
该安置房的重新核准批复
显示将投资21亿——
一、建设地点：昌平区北七家镇，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积65775平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为213132平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为215838万元，所需资金全部由北京市昌平房地产开发有限责任公司筹措解决。
五、该项目用于昌平区北七家镇歇甲庄村一级开发被拆迁农（居）民安置使用，不得对外销售。
六、本项目招标事项已完成。具体以勘察、设计、施工、监理等招标投标管理部门登记备案情况为准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
要说起来
歇甲庄村此前拆迁规模就很大
而且还涉及到17号线相关的工程
此番建设安置房
又要进行征地
这个村确实不少拆！
而在住房保障方面
近期，昌平又有老旧小区的改造完工了
第一届“邻里节”，庆祝老旧小区改造顺利完工。据悉，居民们所住的家属院已有三十余年历史，小区各项设施老化严重。为让居民住得更舒心、更放心，十三陵镇胡庄社区在2021年启动了改造工程，并通过党建引领共商共治，将居民意见融入改造之中。
据了解，十三陵水库管理处家属院和泰胡路小区是胡庄社区居民居住较为集中的两处聚集区域，楼体均建于上世纪九十年代，由于年代久远，小区楼房和路面都破损严重，老化锈蚀的上下水管道漏水现象频发，而且因为楼房没有保暖层导致冬季供暖温度不达标……为了让居民能够住的更舒心、更放心，在十三陵镇党委、政府的支持下，胡庄社区在2021年正式启动了老旧小区改造工程。
在开展工程前期，胡庄社区“两委”干部通过上门走访等方式，广泛征求居民意见的同事，还对改造规划进行详细说明，帮助大家深入了解、配合这项工作。经过多次耐心真诚的劝说，两处小区的170户局面全部签订了工程意向书，家中有违章建设的居民也签订了拆除承诺书。与此同时，社区还将居民意见融入到老旧小区改造之中，社区工作人员介绍道：“例如房屋外观的颜色，就是请居民代表通过色卡进行选择的，居民们都特别满意。”
社区施工为居民的生活带来了一定程度的不便，为了协调好双方关系、确保工程顺利进行，胡庄社区认真倾听居民意见，组织召开21次矛盾协调会，入户开展协调110余次。在开展老旧小区改造时，十三陵水库管理处家属院因为电表问题导致居民用电困难。了解这一情况后，胡庄社区多次与镇政府以及十三陵水库管理处进行沟通协商，最终争取到相关部门的支持，将为小区居民申请办理接入入国家电网，彻底解决困扰居民的问题。目前各项手续正在报批中。
胡庄社区成立于2003年，由镇域16个村的三局居民以及5片家属院的居民组成，管理难度大、人员不好管理、社区党支部缺乏凝聚力。为了加强社区管理，胡庄社区以党建为引领，充分发挥党组织在基层工作中的核心作用，通过采取共商、共治、共建、共享协商自治的方式，把问需于民、问计于民作为工作的出发点和落脚点，把群众操心事、烦心事放在首位。通过全面落实“网格化管理”三级联动，以点、线、面扩散的方式逐级对居民情况、社区家属院管理、综治维稳、环境整治等情况进行走访摸排，及时化解群众矛盾纠纷，有效排查消防安全、私搭乱建等安全隐患，不断提升居民的幸福感和满意度。
看看邻居们都在团什么？
■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明
■部分信息整理自：市规自委、市发改委等
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